判斷是否智能，本質(zhì)上看是否“在滿足業(yè)務(wù)場景的條件下，提升效率，用智能化，實(shí)現(xiàn)公寓高效運(yùn)營，降低運(yùn)營成本。

舉一個(gè)簡單的例子，使用公寓管理系統(tǒng)后，房源管理會變成更加輕松。在系統(tǒng)內(nèi)可以看到所有房源的情況，比如是否空置，空置了多久，已出租的房子還有多久到期，是否該提前準(zhǔn)備招租等信息。

當(dāng)公寓的房源量較少時(shí)，傳統(tǒng)的紙質(zhì)的方式還能管理房態(tài)，但一旦達(dá)到一定的數(shù)量，通過智能系統(tǒng)來管理房源，必然會大幅提升效率。

　　智能化不僅體現(xiàn)在某項(xiàng)功能，它同樣體現(xiàn)在業(yè)務(wù)流程之中，比如租客的入住流程，將大幅提升租住體驗(yàn)。

　　租客通過電子合同進(jìn)行簽約——簽約完成后，自動發(fā)送智能門鎖密碼——租金賬單，按支付方式通過微信自動推送給租客——租期到期后，租客再通過手機(jī)完成退租流程，門鎖密碼自動失效。

　　通過這種線上化、自動化的方式，讓整個(gè)租房流程變得簡單、高效。不僅租客如此，財(cái)務(wù)的對賬流程、出房管家的銷售流程，也會因?yàn)楣⒅悄芄芾硐到y(tǒng)，大幅提升效率。

智能化還體現(xiàn)在公寓管理系統(tǒng)與智能硬件（門鎖、水電表）的結(jié)合使用。

　　智能門鎖本身可以大幅提升管理效率，實(shí)現(xiàn)管家無鑰匙管理、中介無鑰匙帶看、租客無鑰匙體驗(yàn)。當(dāng)智能硬件和公寓管理系統(tǒng)結(jié)合時(shí)，智能硬件的管理將更加便捷。

　　通過公寓管理系統(tǒng)內(nèi)的“儀表盤”可以看到所有房源所對應(yīng)智能硬件的狀態(tài)，密碼有效期、電量情況等實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，做到水電、門鎖情況一手掌握。

　　你也可以通過凍結(jié)密碼、斷水?dāng)嚯妬磉M(jìn)行催租（不鼓勵隨意使用，盡量已溝通為主），由于智能硬件已經(jīng)和公寓管理系統(tǒng)打通，所以在公寓系統(tǒng)內(nèi)就能進(jìn)行門鎖操作，從而真正滿足公寓運(yùn)營的要求。

公寓智能管理系統(tǒng) 已經(jīng)成為公寓企業(yè)/個(gè)人房東管理出租房的標(biāo)配。通過智能化和互聯(lián)網(wǎng)，提升公寓管理效率，將為企業(yè)規(guī)劃化、可持續(xù)發(fā)展提供有利支撐。

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