智能硬件

　　上文提到公寓管理系統(tǒng) 與智能硬件聯(lián)動(dòng)可以起到催租作用，其實(shí)兩者結(jié)合的作用不僅如此。

　　對(duì)租客來(lái)說(shuō)，通過(guò)智能硬件可以獲得更出色的居住體驗(yàn)，比如無(wú)鑰匙進(jìn)門，手機(jī)充值水電費(fèi)等。

　　對(duì)管家來(lái)說(shuō)，可以實(shí)現(xiàn)無(wú)鑰匙管理，再也不用扛著一包鑰匙給租客帶看了。另外，在委托經(jīng)紀(jì)人帶看時(shí)，也可以遠(yuǎn)程發(fā)送臨時(shí)密碼，既安全又高效。

　　寓小二公寓管理系統(tǒng)采用“自研”硬件的方式，與智能硬件深度融合。可以實(shí)現(xiàn)房屋空置，但發(fā)生用電異常時(shí)，自動(dòng)給公寓發(fā)送預(yù)警提示；租客、中介如看房，可線上申請(qǐng)一次性看房授權(quán)，管理方可從系統(tǒng)后臺(tái)查閱預(yù)約看房、進(jìn)門時(shí)間、轉(zhuǎn)化成交的銷售漏斗，形成銷售報(bào)表等功能。

賬單、流水

　　賬單、流水主要針對(duì)財(cái)務(wù)模塊。簽訂在線合同后（線下紙質(zhì)合同也可以手動(dòng)錄入進(jìn)系統(tǒng)），合同內(nèi)約定的所有賬單就會(huì)在系統(tǒng)中清晰展現(xiàn)出來(lái)。

　　公寓可以清晰看到哪些費(fèi)用是已收的，哪些是待收的，并且可以通過(guò)報(bào)表的方式呈現(xiàn)，賬單信息一目了然。

　　流水則是反映了一段時(shí)間內(nèi)，公寓所有進(jìn)出賬情況，讓公寓對(duì)自身的資金情況有一個(gè)比較清晰的了解。

權(quán)限管理

　　一家公寓往往由銷售、管家、財(cái)務(wù)、企業(yè)負(fù)責(zé)人這4類角色組成。在實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理時(shí)，就需要給這些角色分配不同的權(quán)限。

　　比如銷售、管家只能看到他們所負(fù)責(zé)所在區(qū)域的房源；財(cái)務(wù)擁有查看公司賬單的權(quán)限；企業(yè)負(fù)責(zé)人則擁有最高權(quán)限，特別在租金價(jià)格審批，付款支出審批等涉及資金的環(huán)節(jié)擁有權(quán)限。

　　不僅如此，公寓管理系統(tǒng)還支持多個(gè)分公司/分店權(quán)限設(shè)置，更好地適應(yīng)公寓企業(yè)的組織架構(gòu)。

　　以上就是為大家舉例的比較重點(diǎn)或者有特色的功能，希望對(duì)選購(gòu)公寓管理系統(tǒng)有一定的幫助。

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